최초 협약의 미비점을 보완한 추가협약 정당성 확보
[환경데일리 이수진 기자]104만 고양시의 랜드마크 역할을 하겠다고 초고층 주상복합건물을 짓는 택지개발과정에 사회적 약속을 지키지 않는 요진개발이 고양시와 연이은 소송에서 패소하면서 좌불안석에 처해 있다.
고양시에 따르면 지난 11월 선고된 사립초 변경 거부 및 기부채납 조건 무효 소송 승소에 이어 12월 22일 고양지원에서 심리 중이던 업무빌딩 기부채납 의무존재 확인 민사소송에서도 모두 승소함에 따라 본격적으로 요진을 상대로 개발이익 환수에 박차를 가할 것이라고 밝혔다.
최성 고양시장은 "이번 판결로 당초 요진개발이 제안한 2만평의 업무빌딩 규모에서 약 3000평이 늘어난 2만 3000평 규모의 업무빌딩을 기부채납 받을 수 있게 됐다."고 밝혔다.
또한 "연이은 소송 승소로 추가협약서의 정당성 및 기부채납 불이행 사태의 원인이 전적으로 요진개발 측에 있음을 재차 확인했으며 그동안 시민단체 등에서 제기하였던 요진 관련 여러 의혹 등이 해소됐다."고 밝혔다.
한편 요진개발은 2012년 4월 '일산백석Y-CITY복합시설'에 대해 '최초 및 추가협약서를 이행할 것'을 조건으로 사업승인을 받았지만 지난해 9월 동 개발사업 준공까지 약속된 기부채납(학교부지 반환, 업무빌딩 2만평)을 이행하지 않아 왔다.
학교부지의 경우 2015년 요진개발측은 추가협약 등을 무시한 채 사립초를 추진해 시가 반려 처분하자 그해 12월 의정부지방법원에 고양시를 상대로 소송을 제기했으나 올 1월 고양시가 승소했고 11월 서울고등법원은 '제1심의 사실인정과 판단은 정당하다'며 요진개발 측의 항소를 기각했다.
또한 지난해 10월 요진개발은 고양시를 상대로 의정부지방법원에 기부채납 조건 무효 소송을 제기했으나 올 11월 '요진개발은 개발 사업으로 인해 막대한 이익을 얻은 것이 분명하므로 기부채납은 정당하다'는 취지로 고양시가 또다시 승소했다.
시는 "추가협약서에 의한 기부채납을 이행하지 않고 있는 요진개발의 개발이익 환수를 위해 추가적인 법적 절차를 진행해 정상적으로 기부채납이 완료될 수 있도록 최선의 노력을 다할 것"이라고 밝혔다.
더불어 "그동안 요진 Y-CITY와 관련해 제기된 모든 의혹에 대해 수차례의 입장문 발표, 시민 대토론회 참석 등 다양한 방법을 통해 의혹이 사실이 아님을 충분히 설명했으며 연이은 사법부의 판단으로 추가협약서의 정당성이 재차 확인됐음에도 불구하고 허위사실 적시에 대해서는 강력한 법적 대응을 해나갈 것"이라고 밝혔다.
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